О государственной регистрации недвижимости с 1 января 2017 года...
Росреестр в Информации, опубликованной на сайте https://rosreestr.ru, информирует о вступающих в силу нововведениях в сфере государственной регистрации недвижимости.
С 1 января 2017 г. вступает в силу Федеральный закон от 13.07.15 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон), который предусматривает создание Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и единой учетно-регистрационной системы.
В связи с этим Росреестр сообщает о том, что изменится порядок для граждан, совершающих операции с недвижимостью.
В частности, с января 2017 г. можно будет сдавать документы на регистрацию прав и кадастровый учет объектов недвижимости в любом офисе приема-выдачи документов и неважно, где расположен объект.
Предполагается, что вступление в силу Закона упростит процесс оформления документов на недвижимость и сэкономит время заявителя. В регистрирующий орган нужно будет подать одно заявление, и одновременно в течение 10 дней будут выполнены и кадастровый учет, и регистрация прав. Если заявитель захочет получить одну из услуг Росреестра, то на регистрацию прав уйдет не более 7 дней, а на постановку на кадастровый учет не более 5 дней.
Если необходима выписка об объекте недвижимости, можно будет получить ее в течение трех дней вместо пяти.
Согласно Закону свидетельство о праве собственности выдаваться не будет. Кадастровый учет, регистрация возникновения и перехода права будут подтверждаться выпиской из Единого реестра недвижимости, а регистрация договора или иной сделки — специальной регистрационной надписью на документе о сделке.
Росреестр обращает внимание, что если документы на регистрацию прав и кадастровый учет подаются до 31 декабря 2016 г., то государственные услуги будут предоставлены в порядке и сроки, определенные действующим в настоящее время законодательством.
Также с 1 января 2017 г. вступает в силу порядок направления органом регистрации прав уведомлений в соответствии с Федеральным законом от 13.07.15 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В Минюсте России 23.11.16 г. № 44412 зарегистрирован приказ Минэкономразвития России от 25.03.16 г. № 173 «Об утверждении порядков и способов направления органом регистрации прав уведомлений, а также подлежащих выдаче после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав представленных заявителем документов».
Приказом утверждено, что с 1 января 2017 г. вступает в силу порядок направления органом регистрации прав уведомлений: о приостановлении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав; об отказе в государственном кадастровом учете или государственной регистрации прав и подлежащих выдаче после осуществления государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав подлинников представленных заявителем документов; о прекращении осуществления государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав и представленных для их осуществления документов; участников общей долевой собственности о внесенных в ЕГРН изменениях в части размеров принадлежащих им земельных долей; залогодержателя о выдаче закладной в форме электронного документа; о государственной регистрации права собственности субъекта РФ или муниципального образования на земельный участок или земельную долю; об исправлении реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 ст. 61 Закона № 218-ФЗ.
Источник: Росреестр