Госдума разрешила застройщикам использовать свои стандарты. . .

17 декабря 2024

Госдума во вторник приняла поправки в закон о долевом строительстве, разрешающий застройщикам использовать собственные стандарты отделки квартир вместо технических регламентов.

Сейчас застройщик обязан передать дольщику объект, качество которого в том числе соответствует требованиям техрегламентов. Приобретатели квартир в случае несоответствия им могут обратиться в суд с требованием возместить расходы на устранение недостатков, выплаты неустойки и так далее.

Принятые Думой поправки отменяют необходимость соблюдать требования техрегламентов и разрешают вносить в договор о долевом строительстве (ДДУ) условие о соответствии отделки стандарту застройщика. Как указывается в документе, требования к отделке не могут быть ниже минимума, установленного Минстроем.

Кроме того, депутаты ограничили 3% от цены ДДУ сумму, которую можно взыскать с застройщика при несоответствии стандарту при установке оконных и дверных блоков, сантехнического оборудования.

Также Госдума сократила с трех лет до года минимальный гарантийный срок на отделку в квартирах.

Изменения частично вступают в силу с 1 января 2025 года, положение о стандарте застройщика - с 1 марта.

Источник: РИА Недвижимость